奉土出告字[2017]01037号
经宁波市奉化区人民政府批准,宁波市国土资源局奉化分局决定以挂牌方式出让奉化阳光海湾YGB-02-02等四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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地块名称
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用地面积
(m2)
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规 划
土地用途
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国 土
土地用途
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规划指标要求
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出让年限
（年）
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起始价
（万元）
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起始楼面
地价
（元/ m2）
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保证金
(万元)
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容积率
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建筑密度
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建筑
高度
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绿地率
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奉化阳光海湾YGB-02-02地块
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133125
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二类居住用地
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城镇住宅用地
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≥1.0
且≤1.8
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≤35%
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≤50米
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≥30%
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70
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14000
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584
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7000
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奉化阳光海湾YGB-03-01地块
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196071
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商业、娱乐康体、二类居住混合用地
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批发零售、
住宿餐饮、
其他商服、
城镇住宅用地
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≥1.0
且≤1.5
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住宅区≤35%
商业区≤45%
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≤80米
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住宅区≥30%
商业区≥20%
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商业40年
住宅70年
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14705
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500
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7353
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奉化阳光海湾YGB-03-04地块
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39967
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二类居住用地
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城镇住宅用地
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≥1.0
且≤1.8
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≤35%
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≤50米
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≥30%
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70
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4200
|
584
|
2100
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地块名称
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用地面积
(m2)
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规 划
土地用途
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国 土
土地用途
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规划指标要求
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出让年限
（年）
|
起始价
（万元）
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起始楼面
地价
（元/ m2）
|
保证金
(万元)
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容积率
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建筑密度
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建筑
高度
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绿地率
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奉化阳光海湾YGB-03-05地块
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26599
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二类居住用地
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城镇住宅用地
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≥1.0
且≤1.8
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≤35%
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≤50米
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≥30%
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70
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2793
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584
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1397
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上述地块位于奉化阳光海湾，具体详见规划红线图。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买，法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月26日至2017年11月10日（工作日）到宁波市奉化区公共资源交易中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年10月26日至2017年11月14日（工作日）到宁波市奉化区公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月14日11时（保证金以银行到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年11月14日11时前确认其竞买资格。
六、 本次国有建设用地使用权挂牌活动在宁波市奉化区公共资源交易中心进行。地块挂牌时间为: 2017年11月6日14时至2017年11月16日15时；
七、 其他需要公告的事项:
（一）奉化阳光海湾YGB-03-01地块住宅及配套服务设施（含小区配套商业网点）计容面积≤总计容面积的35%；商业自持比例不低于商业总计容面积的50%。
（二）以上四宗地块不小于15%的计容面积采用装配式建筑。
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：宁波市奉化区大成东路277号442室
联 系 人：何女士 蒋女士 石女士
联系电话：0574-88589816 0574-88586312 0574-88529434
开户单位：宁波市奉化区土地储备中心
开户银行：宁波银行奉化支行
银行帐号：83060120111001329
宁波市国土资源局奉化分局
2017年10月17日